Bauherrin: WohnMichel GmbH
Auftraggeber: büro 1.0 architektur+
Projekt: Neubau von drei Wohngebäuden
Leistung: Entwicklung eines städtebaulichen Konjzepts, Planung der drei Gebäude (LPH 1-5), Konzeption und Durchführung eines Partizipationsverfahren, Erstellung einer Energieeffizienzstudie
Zeitraum: seit 2015
Die ersten drei Wohngebäude des WohnMichel – Waldhaus, Mittelhaus und Südhaus – bilden den ersten Bauabschnitt der gemeinschaftlich entwickelten Wohnsiedlung in Michendorf. Von Beginn an wurden die zukünftigen Bewohner*innen intensiv in den Planungsprozess einbezogen. Gemeinsam entstanden individuelle und zugleich gemeinschaftlich gedachte Wohnlösungen für Menschen in unterschiedlichen Lebenssituationen und Altersgruppen.
Die drei Gebäude wurden im KfW-Effizienzhaus-55-Standard geplant und errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein gemeinsames Nahwärmenetz, das von einem zentralen Blockheizkraftwerk (BHKW) gespeist wird. Ergänzend wurden auf den Gebäuden Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung installiert.
Wie auch bei den später errichteten Häusern stehen gemeinschaftliches Wohnen, bezahlbarer Wohnraum, ökologische Anforderungen und die aktive Mitgestaltung durch die Bewohner*innen im Mittelpunkt. Der WohnMichel ist Teil des Mietshäuser-Syndikats und verbindet damit gemeinschaftliches Eigentum mit dem Ziel, Wohnraum langfristig der Spekulation zu entziehen.
Was das Projekt auszeichnet:
- drei Mehrfamilienhäuser: Waldhaus, Mittelhaus und Südhaus
- KfW-Effizienzhaus-55-Standard
- gemeinsames Nahwärmenetz mit zentralem BHKW
- ergänzende Stromerzeugung durch Photovoltaik
- partizipative Planung mit den zukünftigen Bewohner*innen
- gemeinschaftlich genutzte Flächen und individuell entwickelte Wohnungsgrundrisse
- langfristig selbstverwalteter Wohnraum im Mietshäuser-Syndikat